Especialistas y administradores de inmuebles advirtieron en la comisión de Planeamiento que los costos para mantener y reparar estas construcciones son millonarios y que, sin financiamiento estatal, muchos de ellos corren riesgo de deterioro avanzado o desprendimientos

La comisión de Planeamiento del Concejo Municipal recibió este lunes a representantes y administradores de edificios patrimoniales que reclamaron un sistema de financiamiento para sostener el mantenimiento y la restauración de inmuebles históricos. Señalaron que los presupuestos se disparan por la necesidad de andamios y equipos especializados, y que sin apoyo estatal los dueños no pueden afrontar los trabajos, lo que pone en riesgo no solo las fachadas sino también la seguridad en la vía pública.

La especialista en restauración María Eugenia Prece, una de las expositoras, advirtió que “hay situaciones muy graves, que no sólo tienen que ver con la antigüedad de las construcciones, sino con el tendido eléctrico que se apoya en cornisas, balcones y ornamentos. Eso genera grietas y puede terminar en desprendimientos”. Como ejemplo, mencionó la Casa Fracassi, en Corrientes y San Luis, donde la estructura presenta serias complicaciones vinculadas al cableado y al paso del tiempo.

A las dificultades técnicas se suman los costos. “Cada diagnóstico arroja presupuestos altísimos, imposibles de sostener para los dueños sin un sistema de financiamiento”, señaló Prece, y recordó que hasta la pandemia funcionaba el Fondo de Preservación Urbanística, que cubría hasta el 50% de las obras. Desde entonces, los propietarios ingresan expedientes y presupuestos pero no reciben respuesta ni fondos.

Entre los casos expuestos estuvo el del Edificio Imperia, en Sarmiento y San Lorenzo, donde se necesitan 120 millones de pesos para reparar el frente. “El Banco Municipal ofreció un crédito de 20 millones, a una tasa del 59%. Es imposible afrontar algo así sin ampliar el monto y con condiciones más flexibles”, plantearon. En el Edificio Odeón —donde funciona el Teatro Astengo— recordaron que ya hubo desprendimientos que pusieron en riesgo a quienes hacen la cola en la vereda, y que los arreglos previos fueron costeados por los propios administradores.

También se mencionaron problemas en Santa Fe 1264 y en la esquina de Entre Ríos y Tucumán, donde el cableado eléctrico sigue colgado de los frentes y provoca daños estructurales.

Ante el reclamo, el presidente de la comisión, Fabrizio Fiatti, propuso abrir una agenda de trabajo conjunto con el Programa de Preservación del Patrimonio y el Banco Municipal, mientras que la concejala Fernanda Gigliani insistió en que el Ejecutivo debe responder el pedido de informes sobre el destino del Fondo de Preservación Urbanística, hoy paralizado.