A partir de este martes, el plan Procrear dejará de existir, según informó el vocero presidencial Manuel Adorni, quien también anunció la implementación de hipotecas divisibles para proyectos en desarrollo, una medida que busca dinamizar el sector inmobiliario
El Gobierno anunció el fin del programa Procrear, un plan de acceso a la vivienda lanzado en 2012 durante la gestión de Cristina Fernández de Kirchner. La decisión fue comunicada por Manuel Adorni, vocero presidencial, quien explicó que la iniciativa será reemplazada con nuevas herramientas de financiamiento que incluyen hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios en desarrollo.
En su comunicado, Adorni expresó: “A partir de mañana el plan Procrear tal y como lo conocemos dejará de existir. Además de esto, se comenzarán a permitir las ‘hipotecas divisibles’ para proyectos inmobiliarios en desarrollo. Gran gestión de Luis Caputo”, expresó, en referencia al actual ministro de Economía, que impulsó la medida.
El plan Procrear fue un programa histórico que ofreció créditos para la construcción y adquisición de viviendas, lotes con servicios y mejoras habitacionales, con el objetivo de promover el acceso a la vivienda y la generación de empleo en la construcción. Las líneas de crédito Procrear Casa Propia y Procrear Desarrollos Urbanísticos fueron sus dos variantes más populares.
La eliminación del Procrear genera incertidumbre en un contexto en el que el acceso a la vivienda sigue siendo una preocupación. Desde sus inicios, el plan ofrecía financiamiento accesible, permitiendo a miles de familias construir o adquirir viviendas mediante cuotas accesibles en todo el país.
Por otro lado, la implementación de hipotecas divisibles es vista por el Gobierno como una herramienta que puede facilitar la inversión en desarrollos inmobiliarios de gran escala. Este sistema permitirá a los desarrolladores dividir hipotecas sobre proyectos en construcción, de manera que puedan transferir la deuda a los compradores de unidades individuales.
La administración nacional estima que las hipotecas divisibles incentivarán el desarrollo de viviendas y otros proyectos inmobiliarios, facilitando la financiación privada en un sector que ha mostrado señales de desaceleración. Sin embargo, la medida generó opiniones divididas, ya que algunos sectores consideran que esta alternativa no reemplaza los beneficios que ofrecía el Procrear.
El fin del plan Procrear representa un cambio significativo en las políticas de acceso a la vivienda en el país, y queda por verse si el nuevo sistema logrará un impacto positivo similar. Hasta el momento, no se han anunciado programas específicos que reemplacen las ayudas directas para familias de bajos ingresos.
El Gobierno, a través del Ministerio de Economía, prometió que las hipotecas divisibles contribuirán a mejorar la oferta habitacional en el mediano plazo. Mientras tanto, el mercado y los sectores sociales observarán de cerca cómo se implementa esta nueva medida y si responde a las necesidades de la población que buscaba una alternativa de financiamiento para su primera vivienda.
